Indicele ARCA

Cât costă metrul pătrat, pe sectoare

Publicăm cifrele cu care lucrăm noi. Fiecare rând este mediana ofertelor active din portofoliul ARCA din sectorul respectiv — atât cât se cere astăzi, nu cât s-a vândut acum un an.

Actualizat 26 iulie 2026 · 22 de oferte în calcul

Media pe oraș

1 784 €/m²

Mediana tuturor apartamentelor și caselor de vânzare din portofoliu.

Interval uzual: 1 581 €/m² – 1 957 €/m²
Chirie mediană: 900 €/lună
oferte: 22

SectorInterval uzualMediana €/m²Chirie

Bara arată intervalul în care intră jumătatea din mijloc a ofertelor; linia verticală este mediana.

Prea puține oferte

Poșta VecheDurleștiStăuceniCodru

Cu o singură ofertă activă nu publicăm mediană: ar fi un preț, nu un indice. Sunați și vă spunem la telefon ce se cere acolo.

Mediana ofertelor active din portofoliul ARCA la data afișată. Nu sunt prețuri de tranzacție și nu înlocuiesc o evaluare.

Cum calculăm

Patru reguli, aceleași în fiecare lună

01
Luăm toate apartamentele și casele de vânzare active din portofoliul ARCA și împărțim prețul cerut la suprafața utilă.
02
Pentru fiecare sector calculăm mediana și intervalul în care intră jumătatea din mijloc a ofertelor. Sectoarele cu o singură ofertă activă rămân fără cifră, iar numărul de oferte din spatele fiecărei mediane e scris lângă ea.
03
Terenurile, spațiile comerciale și birourile nu intră în calcul: au altă logică de preț și ar deforma banda locativă.
04
Cifra se schimbă odată cu portofoliul, la fiecare listare nouă sau vândută. Nu o rotunjim în sus și nu o ajustăm după sezon.

Aveți un apartament de vândut

Estimatorul de pe pagina de vânzare pornește de la aceste benzi și adaugă starea, numărul de camere și suprafața. Rezultatul e un interval, nu un preț rotund.

Estimează apartamentul